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统计局最新房价出炉,上海新房环比上涨0.3%

2019-10-21 17:58:40 来源:垌心网 浏览:376

近日,国家统计局发布了70个大中城市商品房销售价格8月份的变化情况:一、二线城市新建商品房和二手房销售价格环比上涨或回落;三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨,二手房销售价格小幅上涨。

8月70日,大中城市的房价放缓

二线和三线城市领先

关于新房的价格:

四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,与上月持平,北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳上涨0.2%;同比增长4.2%,比上个月下降0.1个百分点。

31个二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.5%,比上个月下降0.2个百分点。同比增长9.9%,下降0.8个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,与上月持平。同比增长9.0%,比上个月下降1.2个百分点。

二手房价格上涨或下跌是常态。

就城市而言,二线和三线城市仍然是近期房价的“领头羊”。南宁和呼和浩特的新房涨幅分别领先2.3%和2.2%。韶关、泸州和宜昌出现大幅下降。

8月70日城市物价涨跌一览表

8月份房价增速放缓

这与这一轮调控政策的频繁颁布有关。

从今年5月底开始,一些住房企业已被列入暂停公开市场发债名单。监管当局收紧了对一些住房企业的公共市场融资,包括债券和abs产品。7月初,一些信托公司接到中国保监会的指令,收紧房地产信托业务。此后,国家发展和改革委员会还要求,住房企业发行的外债只能用于替代下一年到期的中长期外债。

7月30日召开的中央政治局会议首次提出“不要把房地产作为短期刺激经济的手段”此后,央行进一步讨论了房地产占用信贷资源、消费贷款、银行融资等资金非法进入房地产市场问题的解决方案。

统计显示,今年8月,中央和各地出台了多达60项房地产调控政策,创下春节后月度新高。

分析师认为,随着房地产调控政策的持续压力,房地产企业的降价和促销将在未来继续进行。大中城市房价的变化也将保持稳定,房价上涨将呈现稳定但适度的趋势。

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