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户型选择的五大实用技巧!别再被人忽悠了

2019-11-08 18:49:12 来源:垌心网 浏览:3669

买房时,位置和配套设施都是外部因素。决定你生活是否舒适的真正因素是公寓类型。但选择家庭类型讲究,选择正确的家庭类型,即使是小房子,也可以有大空间。以下是选择公寓类型的实用技巧简介。

选择房子类型的第一个技巧是从它的形状和方向进行理性判断。

如果看过样板房、现有房或二手房后,我觉得还不错,下一步应该是好好分析一下。但是分析是什么呢?当然这是一张家庭地图。

以下两点是获取家庭地图时要注意的要点:

第一点,看方向

方位也指房子的方位。一般来说,面朝南的房子是好房子的第一条件。也有人认为面向东南的房子会更好,因为它们在夏天会更舒适,而面向西南的房子在夏天会更热,需要一些防晒措施。

每个方向的选择标准如下:

A.卧室

确保主卧室的朝向在南方最好;此外,卧室的方向是东、东南和东北,但最好不要选择朝西的卧室。

B.客厅

客厅应该保证充足的光线和空气流通,因为这是一家人聚集的地方,所以最好面朝南。

D.厨房

厨房不适合朝北,因为厨房的油烟太大,可能导致油烟倒流或北风将油烟引入其他房间。

E.厕所

卫生间不适合向西方向,因为卫生间一般比较潮湿,为了避免细菌滋生,最好保持通风。

第二点,看这个形状

一个好的房子类型,房间应该是方形的,少了金角银。多角度多角度公寓式不仅难以摆放家具,而且浪费实际面积,整体空间会显得狭小拥挤。此外,选择方形的房子可以创造一种大空间的感觉,这也是小房子拥有大空间的技术之一。

选择房子类型的第二个技巧是从窗户看通透性。

在观察了房子的方向和形状后,下一步是计算房子的窗户数量、窗户打开的方向、落地窗是浮动窗还是普通窗,以及窗户面积有多大。

选择房子类型的第三个技巧是看卧室的位置。

卧室主要是用来睡觉和休息的,所以安静是它最大的需求。这里主要是看卧室是否与客厅、厨房、卫生间等经常有噪音的地方分开。

第四个技巧是看厕所是否有一定程度的分隔。

厕所不应该直接面对客厅。最好把它设计成两部分,里面是卫生间和浴缸,外面是洗脸池和洗衣机。卫生间设计应适当分隔洗涤区、卫生间区和淋浴区。最好同时使用,不要互相影响,以免早晚排队洗衣服。

选择公寓类型的技巧5:看看有多少走道。

人行道实际上是浪费住房资源,所以我们必须选择人行道少的房子。事实上,许多房子的走道都很窄,只能用来行走,这是徒劳的。当然,这里有很多钱,我喜欢看起来不错。那是另一回事。

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